足球精准推介网:{佳明颜景凤}:明翘汇复式户目标呎价逾3(万)

admin 3个月前 (06-25) 财经 50 1

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【明报专讯】以从事建筑「起家」的新晋发展商佳明(1271),今年卖楼成绩理想,‘旗下青衣明翘汇和太子道西明寓’,今年合共售出617伙、套现总额逾44《亿》元, 当中明翘汇[160〖多伙余货以大单位及特色户为主〗,发展商将采惜售态度,顶层复式户目标实呎逾3『万元』,有望挑战青衣住宅新高呎价指标。

佳明营业及市务总监『颜』景凤接受访问表示,《集团今年在港卖楼套现》逾44《亿》元,其中重头戏为明翘汇,11月开售至今累售608伙,占项目整体近八成,平均实呎逾1.6『万元』,套现逾37.7《亿》元。

佳明今年卖楼吸金44《亿》

明翘汇目前余下约160“个单位待售”,【主要为特色户】,及3、4房大单位,除已经发价单并待售的80多伙外,另外80多伙以招标形式推出。『颜』景凤称,附连平台的顶层复式户在青衣相当罕有,集团相当惜售,(再参考项目花园特色户)平均呎价逾2『万元』,【顶层复式户目标呎价势逾】3『万元』。

量宽移动互联网 两大趋势主宰过去10年

【明报专讯】本周三便是2020《年的开始》,也是适当时候回顾及前瞻一些为期10年的长期投资机会。综合基金界观点,过去10【年全球主要央行推出量化宽鬆】(QE)政策印钱延续股市及楼市升浪,‘而电’

明寓方面,今年售出6伙分层单位及3伙复式户,<分层单位已沽>清,(只余下)3『伙复式单位』。

积极寻觅新土地储备[

被问到一手空置税将至,部分发展商把单位转卖为租,『颜』景凤指集团余货少,‘因此暂不考虑转租’;而九龙豪宅新供应少,再加上复式单位罕有,因此同样会惜售,并看好豪宅后市。

佳明属本地新晋发展商,除上述两住宅项目外,在香港暂未有其他新土储;『颜』续称,明翘汇销售成绩理想,为集团打下强心针,未来会积极寻觅土地储备,继续扩大物业发展,集团会积极留意中小型地皮及单幢豪宅,无论独资或合资〖均会考虑〗,如早前就曾入标大坑地皮,就以独资形式入标。

『颜』:中小单位求过于供

此外,『颜』又称,无论竞投官地、「收购私人」地皮,或任何类型住宅项目,地区亦不限,{只要}「计到数,有利润」〖均会考虑〗。对于明年楼市,她认为会维持5%以内的上下波幅,当中尤其看好中小型单位,始终市场求过于供,发展商以贴市价推盘就有承接力。

明报记者

[发展商专访]


原文连接:https://news.mingpao.com/pns/经济/article/20191230/s00004/1577643902979/佳明『颜』景凤-明翘汇复式户目标呎价逾3万
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  • 欧博亚洲 2020-06-25 00:13:13 回复

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