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中山13家银行下调房贷利率

admin 2022年08月26日 财经 6 0

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中山市自今年以来,五年期以上的LPR已经累计降了35个基点。第一次在今年1月份从4.65%调整至4.6%;第二次在5月份,LPR再降15个基点,为4.25%;第三次则在本月。

据了解,结合5月15日央行、银保监会最新规定,首套住房商业性个人住房贷款利率下限调整为相应期限贷款市场报价利率减20个基点。意味着,按照目前的五年期LPR4.3%计算,理论上首套房贷利率可以低至4.1%,已低于2009年房贷利率打七折后的4.156%。对此,中山有13家主流银行跟随下调政策,现时执行首套利率4.1%,二套利率4.9%。

据悉,光大银行中山某支行在8月22日当天的放款已按照最新的利率执行。另外,该市部分银行表示,首套利率4.1%有前提要求。比如建设银行,若按照最新利率首套4.1%,则需要是合作楼盘或是优质客户,如果信用评级不太好的客户,或许无法享受这个利率。民生银行则对购买户型面积有一定要求,144平以下首套利率4.1%,但144平以上首套利率则是4.3%。

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另外,值得大家注意的是,此次二套利率4.9%的数字,是「跌」回五年前。甚至比六年前的房贷利率还要低。

中山有多家主流银行跟随下调政策,现时执行首套利率4.1%,二套利率4.9%。 (网络图片)

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