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观点网讯:8月30日,「美联信心指数」最新报40.2点,按周跌5.4%,连跌7星期。美联物业首席分析师刘嘉辉指出,承接新界区一手盘热卖,新一轮战线将蔓延至九龙,楼市焦点仍然集中一手市场;为吸引客源,部份二手业主减价,带动减价盘增加,而信心指数亦因此而下跌。与此同时,差估署今日公布7月份楼价指数,按月跌约1.65%;而「美联楼价指数」最新报163.42点,按周跌0.47%,连跌11星期,本年迄今跌幅扩大至4.77%,预期楼价短期仍会持续调整。

根据美联物业网站的减价盘比率反映,全港3区之中,九龙区减价盘比率为3区最高。

楼价方面,「美联楼价指数」最新报163.42点,按周跌0.47%,连跌11星期;若与四星期前相比,则跌1.67%;而本年迄今跌幅扩大至4.77%。

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若按3区划分,3区楼价连续5星期全线下跌。「美联港岛楼价指数」最新报174.83点,按周跌0.47%;较四星期前亦跌1.11%,而该区本年迄今楼价跌5.08%。

「美联九龙楼价指数」最新报164.92点,按周跌0.89%;较四星期前相比更跌2.41%,而该区本年迄今楼价下跌5.21%。

「美联新界楼价指数」最新报151.99点,按周跌0.16%;较四星期前亦跌1.33%,该区楼价本年迄今跌4.32%。

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